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查封、解押、变址更名……今年年底前山东这些不动产登记业务即时办结

www.redtrojan.com2019-08-30

大众网·海报新闻济南8月6日讯(记者张文)8月6日,山东省政府网站发布《山东省人民政府办公厅关于进一步压缩不动产登记办理时间的通知》(以下简称《通知》)。 2019年底前,全省普通登记和抵押登记业务处理时间缩短为5个工作日。扣押,退役,地址变更,姓名变更和异议等一般注册业务立即关闭;非税务抵押登记(不包括在建工程抵押)在1个工作日内完成。政府组织的房地产登记不在5个工作日内。

简化链接和材料,《通知》建议进行登记,验收和审查,以及抵押,变更,转让,取消等相关登记项目的登记方式,减少申请人的申请数量和提高审查效率。全面实施新的商品房转让和抵押通知登记,并实施各类预告登记和转让登记申请。所有可以合并和处理的链接,如现场检查,首次登记和现场检查,将合并,以减少现场检查的数量。开展房地产开发企业的存在和再利用以及银行身份数据。财政和税务机关应促进支付移动客户税。房地产登记机构和银行等金融机构设立房地产抵押登记和抵押便民服务点。

促进信息共享,共享“一网通”。 2019年底前,山东省自然资源厅会同省信息局等有关部门依托信息技术开展房地产登记注册,推广电子许可证申请。通过“一网通”共享交流平台提取的信息包括:司法判决信息,判决书和法院调解书;组织部门党政机关统一的社会信用代码分配和公共机构法人实体的登记管理;申请人公民身份号码,姓名,帐户注册地址和照片;民政部门的婚姻登记,人体火化,社会组织登记等信息;司法行政部门继承公证信息;财务部门,自然资源部门推广移动客户支付房地产登记费等政府非税收支付业务信息;住房和城市建设(家政)部门的新商品房预售(销售)合同网络签署备案,完成验收记录和其他材料;卫生卫生部门的死亡医疗证明,出生证明国有资产监督管理机构制作的企业用地和房屋资产转让等信息;市场监管部门市场主体基本情况(名称,统一社会信用代码,住所,法定代表人);海洋当局海域批准信息;森林权利审批部门;税务信息门和推进移动客户营业税信息;金融许可证信息银行和保险监管部门;自然资源规划部门,测绘,土地转让,土地审批,闲置土地等信息。 2020年6月底前,力争实现全省房地产登记业务的在线申请,在线审核,在线反馈,现场验证,一次性结算,以及“一网通”模式。

优化房地产登记流程,制定全省38个房地产登记统一指导标准。 2019年8月底前,市,县(市,区)房地产登记机构完成了流程图的制定和优化到位。推动房地产登记大厅建立法治工作室,为劳动人民提供政策解决和法治宣传。 2020年,所有市县(市,区)将实现法治服务进入房地产登记大厅。加强标准化窗口的建设,房地产登记窗口和窗口人员的数量原则上配备1:1.2。房地产登记大厅必须配备评估员,查询和复印设备;非公证继承(遗留)业务应配备查询室和录音和录像设备。我们将在政府和企业之间建立新的关系,为企业提供延误,错误的时间,挨家挨户和代理服务。建立房地产登记机构和企业协会以及行业协会,为大型开发企业提供定制服务。

在首次登记房地产之前,登记机构直接提取初步土地,林业权利,海域审批测绘,规划验证,售前测绘等成果,可以直接提取和满足房地产的要求。房地产登记要求。双方进行了测量和电力调查。在产权调查过程中促进土地和房屋的联合制图,实施规划和验证的测绘,房地产登记的测绘整合,降低政府和企业的成本。探索建立统一的房地产测绘综合服务窗口,根据应用提供不动产调查和测绘成果,用于房地产测绘及相关业务服务,避免重复测绘,减轻负担对企业而言

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